第228章 语出惊人2

金家庄说:"你别急，听我讲完，"金家庄继续说:"我们会把这一块地从工业用地的性质转为商住用地的性质。然后有三条路可供选择，一是政府收储，然后拿出来公开拍卖，这个是正常程序，政府把土地收储后，公开拍卖，你不一定拿得到。二是招商引资，设定比较高的投资额，和开发档次与规模，然后政府在土地出让金方面给予适当的回拨。这个设定的投资额肯定很高，所以，你也不一定拿得到。最后一个是，如果现有商厦拥有者具有政府设定投资额的充足资金与开发条件，可以由现有商厦拥有者开发，这样就避免了拆迁征地安置等带来的麻烦，商厦拥有者补交土地出让金就行，这是一条最好的途径，对政府对商场对城市面貌的改变都有好处。到这里，你们的目标就更近一步了。那下面这一点就十分关键了，我们可以再加一点，那就是商厦拥有者可以与有实力的公司组成联合体合作开发，只要合作后的投资额达到政府要求的下限就行。这样是不是很好办了。"

 变更土地性质，然后补交土地出让金就完事了，再加上可以与有实力的公司进行联合体开发，那不就是量身定做了。金家庄的这番话，王亦平听后可以说是豁然开朗，醍醐灌顶。