第39章 事出必有因

 程刚问出了内心的疑惑：“但你为什么放弃那块地，退一步来讲，就算你觉得那块地没有性价比，但今天十多块地，位置都还算是可以的。” 

 “可是你都并不感兴趣，反而拿了陈鹏社区的地？众所周知，那块地人员复杂，遗留问题多，很难开发。” 

 “这到底是什么原因？” 

 “首先，东区古牟镇的那块地，位置是不错，未来也特别有升值的空间。” 

 郑川说：“但那一片在古代属于某个贵族王爷的封地。” 

 “之前古牟河里就冲出来过瓷器古董，万一，那块地下面是哪个王爷的墓葬，而且还是特别特别珍贵的文物古迹呢？” 

 “那开发就会陷入停滞，一切都要给考古让路，开发商的工程停滞不前，资金无法回笼？”程刚一拍大腿。 

 他做了十几年房地产了，对于这个最是清楚的。 

 只要是开发商挖出珍贵点的墓葬，会有专家带组入住。 

 为了不破坏墓葬的结构，这东西根本不可能动用机械开挖。 

 大都是用小铲子甚至是卡片大小的工具一层一层的刮土。 

 没他娘的三五年，根本不算完。 

 开发商大量资金被占用，且无法回款，会直接把他们给拖垮的。 

 “没错。”郑川微微一笑。 

 重生而来的他对那块地再清楚不过了，上一世，某个知名开发商拍下来，可是足足耗了五年。 

 哪还是资金雄厚有国企背景的开发商，都险些被拖垮。 

 余九这半路出家，什么都不懂的外行人，拍下这块地有他哭的。 

 “那陈鹏社区那块地又有什么说法？”程刚又问。 

 “陈鹏社区边上就是贯穿整个天海的沙河，国家体育总局最近发布新闻，要推进水上运动项目。” 

 “成立水上运动中心，大力扶持，其中有赛艇、皮划艇、滑水等水上运动项目。” 

 “陈鹏的那块地，是最合适的地方。”郑川回答。 

 “所以郑总是赌运气？”程刚明白了。 

 “对，赌运气，不过程总，我的运气向来是挺不错的。”郑川微微一笑道：“我就赌水上运动中心，项目很快就会成立。”