第329章 意想不到的效果！(第2页)

 “另外，商业大厦的项目开发，不像是住宅小区，只要能把地皮拍下来，围墙一围，就可以进行住宅的预售，可以快速回笼资金。

 而商业大厦的项目，尤其是光明大厦—造价预算整整500个亿、120层高、高度600米……

 周期太长，以我的估算，至少得需要个十年八年。

 资金的投入，简直就是个无底洞，多少钱，都不够花；

 未来资金的回收，主要靠五星级酒店的餐饮和客房、高档商场的物业费、顶级写字楼的租赁，基本上回收的都是慢钱！

 而项目竣工、验收不了，就很难有正向的现金流；

 也就是说，投入的是真金白银、是快钱，而资金回报，却是细水长流、是慢钱……”

 “再说了，光明集团这个项目，前期开发过程中遇到的问题，我们强人地产，未免就遇不上！

 不是死人、就是闹鬼，这里面的事情可是太多了……”

 “老廖！既然你也不愿意做，那你干嘛给我说这个？”我突然发现这个廖军凯，一路上一直絮絮叨叨、不停地说这个事，一定有他的意图；

 于是连忙打断了他。

 “嘿嘿！宋总！不瞒你说！江北省的住建委主任苗庆国给我打了电话，希望我们强人地产，能参与投标；

 说是，至今为止，江北省的地产开发商，还没有一家开发商去投标，苗主任脸面上挂不住；

 但是，被我给果断拒绝了！

 我怕，苗主任再找到您的时候，因为阿兰这层关系……

 嘿嘿！所以，特意提醒你一下！”

 这个老廖，不知道何时，给我说话，竟然还藏了这么多心眼；

 我宋海峰，能吃几个馍、喝几碗汤，心里清楚得很，用不着他老廖提醒！

 目前的强人集团，别说，根本没法和光明集团的实力相比，就是和欧阳锋的天地集团，以及九爷的虎狼集团的实力相比起来，也是相差甚远！

 我宋海峰，现在还在为筹资六个亿、拿到天地集团15%的股权；

 而绞尽脑汁、煞费苦心，甚至把强人集团和强人地产的股份都要进行转让了！

 怎么可能筹到500个亿的资金，去盖光明大厦呢？

 在我对强人地产的发展，设想的未来规划中；

 拿到天地集团15%股权的目的，也是为了抱住天地集团这棵大树，尽快进入天地集团的董事会，熟悉住宅项目的运作经验和流程；

 同时也会私下里对欧阳锋施加压力，尽快为强人地产，拿到滨城市第一家可以开发的住宅小区；

 尽快让强人地产在滨城的项目，实施起来；