第274章 准备成立集团(第2页)

第2个方案就是我们可以采用预售的方式，这样房子都不用建，我们就能把钱赚了，如果我们前往一些内陆的省城去谈项目，甚至我们所需出的资金会更少！

当然在这几个基础之上必须要有公司担保，如果林总您能够说动心莫投资，那么这个事情就能直接做成，到时候我们的地产规模将会快速膨胀，我敢保证在三年内。所涉及的城市不下20座！”

听到佐晖说的这些，根本就是后世那些房地产的操作，不过他没想到这个年代就已经有人这么办了。

虽然现在有一个前提，那就是需要人担保，如果是其他人或许没有这个资本，但是他有了希末投资，说白了还不就是他全资控股的，这种稳赚不赔的买卖，既然有人愿意去做，那他肯定要支持！

但是他感觉左晖说的还是有些保守了，一旦天兴地产这个品牌做起来了，蔚来。他们走到哪座城市就能受到剧烈的欢迎，甚至直接说合作开发地块，到时候一分钱都不用出，直接拿着政府签的合同直接找银行贷款就行。

贷出的款项用来买地，最后再进行预售，可以说真正做到一分钱不用出，直接捞钱。

甚至一些优秀的地块，建设好之后，还可以直接捂在手中，等个三五年，抢在2008年经济危机之前卖出去又能大赚一笔！

当然这其中还有一种骚操作，就是拿着担保合同和拍下来的土地，直接找多家银行进行贷款，反正这年头银行系统是不互通的。

而经过多家银行贷出来的款项，又可以再次去买地，像这种模式，在省城或者未来的二线城市复制一遍持续的操作，至少能够做到在短短一年的时间，三公司的资产膨胀数10倍的不止。

当然这有一个前提，那就是不能爆雷或者说在别人使绊子的时候，款项要还得起，而这个时候就需要一个能够担责的法人，他是不可能给这家房地产公司当法人的，他只愿意成为股东！

并且这个操作不能由他提出来，否则后续要是被人抓住了小辫子，以他赚钱的速度绝对会令一些人眼红。