第375章 成功拿下地块(第2页)

 一旁的财政局局长皱了皱眉：“如果拿地，按市场价来算，星辰集团的前期投入会很高，而且大面积商业用地的出让，需要经过招拍挂流程，恐怕没那么快……”

 “流程可以特事特办。”于幼君打断了他，目光落在林墨身上。

 “星辰集团的条件我们可以答应，但有个条件：天星广场建成后，需配套20%的公共空间，包括市民活动中心和科技展览区，向公众免费开放。这既是企业社会责任的体现，也能让项目更贴合‘城市地标’的定位。”

 林墨略一思索，点头应道：“没问题，公共空间不仅能提升人气，也能让市民更直观地感受到星辰集团的理念；

 但我们希望政府能在土地出让金上给予一定优惠，比如分期缴纳，或者以未来的税收抵扣——毕竟广场的建设周期预计要5-8年，资金压力不小。”

 “税收抵扣可以谈。”于幼君拿起笔，在笔记本上记下这一条。

 “另外，你们的智能研发中心如果落地科技新区，按政策可以享受三年的税收减免，这也能帮你们缓解一部分压力。”

 旁边的商务局局长补充道：“我们还可以协调施工许可的快速审批，确保项目早日开工，但有一点，天星广场的招商要优先考虑本地企业，尤其是科技类初创公司，这也能呼应新区的产业定位。”

 林墨笑了笑：“这正是我们想做的，天星广场不只是卖产品的地方，更要成为科技交流的平台；

 我们计划在广场里设‘创客空间’，免费提供给本地团队使用，政府要是能牵线对接高校资源，那就更好了。”

 谈判在坦诚的氛围中推进，双方你来我往，将选址、地价、配套、政策支持等细节逐一敲定。

 当于幼君最后在初步协议上签下名字时，会议室里响起了轻松的笑声。

 “林总，合作愉快。”于幼君站起身，与林墨握手。

 “深城需要星辰这样有想法、有魄力的企业，我们会全力支持项目落地。”

 林墨握着对方的手，目光坚定：“请市长放心，天星广场一定会成为深城的骄傲。”