第216章 成本与规划

舒适度和成本都很重要，但时间更是生命线！

楼下的打印机还在“哒哒”地催命，仓库的拥堵每分每秒都在吞噬效率和潜在订单。

“工期差多少？”明朗问。

包建国估算道：“钢构，地基处理好，主体快的话二十天能起来，内外墙板、门窗、水电安装再搞个十天半个月，总共不到一个月能基本搞定！砖混……光砌墙、等楼板养护就得个把月，再加上其他，少说两个月。”

“用不了一个月！……对，钢构！”明朗几乎瞬间做了决定：“隔音隔热差……后面再想办法加装，先把架子搭起来，把人搬进去是当务之急！热？给大家先装大风扇顶着！吵？客服戴耳机！包工，就按钢结构的方案来！最快速度！”

“行！钢构！”包建国一拍大腿：“那咱们说说钱的事。”

这才是核心。

他从旧夹克里掏出一个小本子和一支圆珠笔，开始边算边说：“大头支出！”

钢结构主体： 钢柱、钢梁、楼承板、连接件。

“按你这面积，一层近千平，两层就是两千平建筑面（实际使用面积会小些），钢构主体材料加加工费，这块是大头，少说得这个数……”

他在本子上写了个数字，推给明朗看。明朗和许晚晴心里都咯噔一下，比预想的高。

围护：墙面和屋顶的彩钢板。

“单层板便宜但不保温，夹芯板（中间有泡沫）贵点但保温隔热好点，我建议屋顶用夹芯板，墙面……先用单层板，省钱，以后里面再加保温层也行。”

地基：“钢构地基要求相对简单，但你这地方土质得看看，做基础梁和柱墩的费用跑不了。”

楼板： “二层钢构上铺压型钢板，再浇一层薄混凝土，这是常规做法，要钱。”

门窗：“大门要大，卷帘门方便货车进出。办公室窗户用普通的塑钢窗就行。”

水电： “这是大项！仓库照明、动力电（打包机、风扇）、办公室用电、网线、上下水（主要是卫生间和洗手池）、消防管道喷淋（这个不能省，消防验收要卡）…… 管线铺设、配电箱、开关插座、灯具、水龙头、洁具…… 林林总总，费用不小。”