第342章 童路(第2页)

了解政策环境，“三道红线”、银行贷款集中度管理、预售资金监管政策、限购限贷政策等对企业的具体影响。

分析市场环境，分析当前房地产市场趋势、区域房价波动、土地市场情况、和消费者信心指数。

分析竞争对手的财务状况、战略布局，识别审计企业的异常指标。

另一组成员负责，对恒生实业集团的相关信息完成收集汇总。

了解恒生实业集团的商业模式是，以高端住宅开发为主，还是商业地产、文旅地产、还是城市更新？

理清恒生实业集团的组织架构：集团总部与区域公司、项目公司的管理关系、授权审批体系。特别关注表外实体，和复杂合资项目的安排。

重点关注财务业绩，分析近三年财务报表趋势，关注收入、毛利率、净利润率的变动。异常波动即为风险点。

了解清楚集团的融资结构，分析债务期限是短期？还是长期？融资渠道是银行？信托？债券？还是海外债？以及融资成本和抵押担保情况。

了解集团的战略目标与风险，集团未来的土地储备策略、扩张计划，以及管理层识别的首要风险。

会议结束后，其他人都先回家了。李易一个人还坐在办公室里，思考着审计恒生实业集团的事。

他打开电脑在网上搜索，与恒生实业集团创始人兼董事长，陈清水的相关新闻。

晚上9点半，李易的手机来电铃声突然响起。

李易看了一眼手机屏幕，上面提示来电是来自京都的陌生电话。

李易接通电话，手机里传来一个年轻的男人的声音“喂，是李易吗？”“你好。”李易礼貌问候道。

“谭松亿是我同事，他给我，你的电话号码。”

李易站起身离开座位，疑惑道“你好，你找我有什么事吗？”

“你在哪里？”对方询问道。

“我回海市了。”

“哦哦，那我每明天过去找你，到时候见面再聊。”

李易还没来得及回复一句“好的。”对方就已经挂断了电话。

李易猜想对方应该就是，宗盛所要安排的人。为了防止出现乌龙事件，他打电话向谭松亿，求证刚才那人的身份。