第2139章 康养旅居风口

费瑶风风火火地离开后，办公室里只剩下关翡和李星，气氛稍微安静下来。关翡走到茶台前，熟练地泡起茶，给李星倒了一杯。

“这丫头，还是这么毛毛躁躁的。”关翡笑了笑，语气中带着一丝无奈和纵容。

李星接过茶杯，指尖感受着温热的瓷壁，平静地开口：“她是真喜欢这些东西，一听说有好料子，比什么都兴奋。关哥，谢谢你，还想着她。”

“自家人，说这些干嘛。”关翡摆了摆手，神色认真起来，“倒是你，刚才我跟费瑶说的那个翡翠主题酒店的想法，你觉得怎么样？现在这行情，咱们手里的房子卖不动，直播带货也卷得快没利润了，总不能坐吃山空，还得给底下那么多兄弟找条活路。”

李星沉吟了片刻，缓缓说道：“关哥，这个想法很大胆，但也确实有可能破局。边城的地理位置特殊，连接骠国和内地，本身就有一定的旅游和商贸基础。如果能打造出一个以高端翡翠文化为核心ip的顶级民宿集群，确实能吸引特定的高消费人群，避开传统房地产和线上翡翠销售的红海竞争。”

他顿了顿，继续分析，思路清晰：“优势很明显：第一，我们有现成的、大量的房产资产，改造基础好，成本相对可控。第二，我们有独一无二的顶级翡翠资源，这不是普通酒店能模仿的。那几尊等身佛像，还有仓库里那些顶级料子，本身就是无价的展品和吸引力核心。第三，结合线上引流，打造网红打卡点，能快速形成话题和传播。”

“但难点也不少。”李星话锋一转，看向关翡，“最大的问题是投入。虽然用现房改造，但想要做出顶级的效果，内部装修、安保系统、尤其是那些翡翠艺术品的陈列和保护，都需要巨额资金。其次，运营成本会很高，需要非常专业的管理和服务团队。最后，目标客户群体非常垂直且高端，市场培育需要时间，短期内很难看到现金流回报。”