第1154章 发展的环球影城(第2页)

在殖民统治时期为英国海军基地，旧名绝后岛，1972年改名。

现已开发成设备齐全的海上乐园。

岛西端的英国碉堡西洛索炮台建于1880年。

15世纪的古炮保存于此，内有复杂的地下建筑物城墙和炮座、大炮、臼炮。

海洋博物馆陈列有新加坡港历史、航海术的发展过程等资料。

圣淘沙被视为新加坡旅游与娱乐业的璀璨明珠，是集主题乐园、热带度假村、自然公园和文化中心于一体的休闲好去处。

也正是这样优越的区位条件，才吸引了‘环球影城’在这里落足。

“徐总，新加坡方面说，他们最多能给我们争取70公顷的土地，如果想要更多就只能由我们自己跟‘色拉蓬高尔夫球场’‘安曼纳圣诞度假酒店’在内的业主去谈。”

“你跟他们谈过吗？”

“目前还没有。”

“先接触一下，看看对方的态度。

总之，新加坡环球影视的事情不着急。”徐良道。

次债危机，全球旅游业大滑坡，这些度假酒店经营惨淡的时候才是合适的入手时机。

“那国内这边……”

徐良略作思索，“迪士尼在国内有什么动静？”

“他们很早就接触魔都方面，但被我们抢了先机后，才准备接触京城。但京城这边又被我们抢先后，他们在华夏的扩张就停滞了，一直也没听说跟哪个城市接触。”

目前华夏经济最好的城市就是京城和魔都。

至于南边，有了香江迪士尼，自然不可能再开发鹏城或者羊城。

徐良抢先落子，无疑阻碍了迪士尼在京城和魔都的扩张。

而且两地政府也不可能一下子接纳两个占地巨大的主题公园，九十年代集中建设主题公园造成巨大浪费的例子才过去不到十年。

由不得上面不谨慎一些。

要不是徐良资本充裕，又是华夏自己人，还有姜家的人脉，他也不可能连续开建魔都和京城两个环球影城。

而且京城环球影城之所以能建起来，归根结底还是占了一点首钢搬迁的好处。

如果不是上面不想这么大的首钢园区就这么沦为工业废墟，他也没那么容易拿下这个项目。

“对迪士尼的关注不要放松，这是唯一能给我们造成威胁的竞争对手。

跟新加坡、羊城和蓉城的接触也不要停。

甚至可以进行一些实质性的谈判。

比如选址、土地出让、三通一平、交通线建设等等。”

这种超大型的投资，前期的调研没有一两年的时间根本搞不定。

宋峰点头后，“徐总，环球能不能再发一笔可转换债？”

“京城环球影城的建设资金不够了？”

‘京城环球影城’的建设资金，在扣除土地出让金后虽然高达500亿华夏币，但整个建设周期长达7年。

第一期两年半，建设资金120亿华夏币。

这笔钱，‘环球旅游集团’自己只准备拿10%左右，其它通过发债来解决。

目前已经跟汉华合作，在全球范围内发行了第一笔5亿美元，十年期，利率7.5%，‘京城环球影城’公司债。

在华夏经济迅速发展的大环境下，卖的还不错。

尤其‘魔都环球影城’开园后获得营收平衡的好消息，更是给债券发行加了助推剂。

有了这笔钱，‘京城环球影城’一年内不缺少资金了。

“不是京城环球影城，是我们其它几个项目。

‘黄果树旅游度假区三期’，泰国普吉岛国际旅游度村，龙虎山风景名胜区二期，惠州西湖二期。

四个项目总投资17亿华夏币，主要包括景区开发，度假酒店建设两方面。”

徐良点了点头。

“‘黄果树’开发到第三期了？”

宋峰应了一声。

1992年，黄果树景区向联合国教科文组织申报“世界自然遗产”。

然而，由于半边街居住人口过多，餐馆、宾馆林立，人为痕迹过重，破坏了原本青山绿水的自然和谐之美，申遗失败。

贵省方面自然不甘心。

多年来，便一直有意整改景区脏乱差的局面。

但这需要大量的资金投入。

只靠政府解决，显然不现实。