第695章 青草地(第3页)

其中又分为豪华公寓品牌金枫，度假公寓品牌红杉，以及普通公寓品牌富华。

金枫公寓最少，目前也只是在一线城市各有一座，服务标准对标五星级酒店。

红杉公寓其次，目前有8个项目，以针对旅客的短租公寓为主。

最多的就是普通富华公寓，以刚毕业的大学生，白领为主。

因为富华公寓有一半的项目都是烂尾楼改造而来，所以现在基本已经对外营业了。

从报表上看。

2004年三季度，18个运营的项目，平均出租率83，还是很不错的。

创造营收3.83亿华夏币。

新梦想项目方面，因为多数都是8000平米左右的办公楼，所以持有的项目数量比较多。

达到了257个，建筑面积249万平米左右。

不过比起富华公寓，新梦想项目有一个好处，就是百分之百的出租率。

即便老楼的租金不高。

但出租率高了之后，收益也很可观。

2004年三季度创造营收2.69亿华夏币。

最后就是新世纪地产现在大力发展的住宅地产。

目前新世纪地产旗下拥有的项目达到了47个，手里握着近3000万平米的土地储备。

是国内所有地产公司中最高的。

这显然是徐良的授意。

趁着现在价格低的时候多拿点地，后面才能赚的更多。

不过新世纪地产手里的地虽然多，但也不像李超人那样一个盘开发十几年。

两年下来，新世纪地产手里的交房的小区已经有6个，正在开发的有13个。

不过新世纪地产拍下的地块普遍比较大。

蓉城富华城项目南城都汇，占地约1980亩，开发面积250万平米。

魔都富华城项目大华锦绣华城，占地2170亩，开发面积315万平米。

京城富华城项目富力城，占地750亩，开发面积140万平米。

鹏城富华城项目，原本的名字叫桃源居，占地面积1727亩，是鹏城最大的一个小区，95年开始开发。

亚洲金融危机后，香江等地的资金纷纷撤退。

桃源居在上面的支持下勉强活了下来，但也变得半死不活。

新世纪地产是桃源居项目的一个小股东，占比不多。

01年，汉华收购新世纪地产后，顺手也收购了桃源居项目，并改名鹏城富华城。

新世纪地产旗下只是这四个项目加起来，储备的土地面积就超过500万平米。

其它项目虽然比不上这四个，但因为徐大老板的喜好，大多数也是占地面积过百亩的大型小区。

2004年三季度，新世纪地产销售了56.3万平米的期房，创造了19.8亿华夏币的营收。

除了公寓、商业地产、住宅地产，富华还做物业。

目前，管理着21个小区，18个公寓，以及所有的商业地产，总面积770万平米。

新世纪地产的物业费由三部分组成。

由三部分组成：基础物业费、电梯费、公摊电费。

综合起来。

高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢