第794章 未来科学城(第2页)

“我回去后就跟上面谈这件事。”

徐良点了点头，看着面前初春下，树梢上已然泛起绿色，到处散发着生机的中央公园。

“以后咱们总部对外的名字就叫鸿蒙公园吧。”

谢文笑道：“您这一改，瞬间让冷冰冰的建筑变得生机勃勃了。”

“老谢，你这夸人的功夫见长啊。”

“哈哈，我可是实话实说。”

两人边聊边走，很快就从鸿蒙公园南门走了出来。

入目所见，又是一片浩大的工地。

十几座高耸的黄色塔吊恍如擎天巨人，不断抓起大堆的建筑材料。

钢铁碰撞的轰鸣声，电焊刺耳的声音，远远传来。

穿着脏旧工服，带着各色头盔的建筑工人，在脚手架中间穿梭。

一股紧张忙碌的气息，夹杂着灰尘扑面而来。

前文提过。

整个鸿蒙总部项目占地3000多亩，整个项目分为三期。

除了工程量最为浩大的项目一期外。

项目二期主要有两个子项目。

第一，原680亩世界风情园项目的改建。

第二，泰华时代中心项目。

世界风情园项目改建的主旨是，保留二十一栋九十年代修建完成，而且保存比较完好的建筑，并加以改建。

把剩下的地区全部绿化。

成为风景优美的公园式低密度办公区。

&t;divtentadv>根据规划，整个世界风情园项目，建筑面积62.14万平米，其中办公面积16.85万平米。

再加上12.36万平米的水体，其它为园区绿化。

容积率只有0.37，是整个鸿蒙总部项目中，密度最低的一个子项目。

泰华时代中心相对就简单了。

项目占地334亩，容积率4.03，总体建筑面积89.67万平米。

泰华时代中心跟泰华城的写字楼加起来近两百万平米的商业出租面积，足以撑起一个类似中关村的创新中心。

而且他打算以相对优惠的租金，吸引汉华培育出来的那些，已经完成A轮融资的初创企业入驻科学城。

这样不仅能获得租金收益，还可以打响知名度，吸引更多科技企业。

鸿蒙总部项目三期分为两个项目。

富华花园和富华公馆。

富华花园是全是高层，占地面积590亩，容积率3.2，建筑面积125.74万平米。

户型以90平米小三居和120大三居为主。

建成后，将是可以容纳1.2万户的超大社区。

主要销售对象就是鸿蒙和未来科学城的普通员工。

富华公馆按照原本的规划，主打中高端，建设独栋、联排别墅和小高层为主。

后来徐良想了想，把整个建设方案改了。

去掉了独栋和联排。

全部以小高层为主。

占地面积403亩，容积率2.7，建筑面积74.47万平米。

主力户型是153平米的四居室，以及220平米的大平层五居室为主。

主要提供给鸿蒙以及其它企业中高层管理人员。

这个面积对普遍一家三口或四口的家庭而言，绝对够住了。

至于最顶层的金领，也就是谢文、俞军这个级别，他们不缺钱，大可以去别的地方买别墅。

“项目二期和三期开工多久了？”徐良问道。