第一百六十章新梦想2000年财务报表

　　来到新梦想。

　　首席财务官米燕琴把新梦想两千年的财务报表拿了过来。

　　徐良之所以抛下乔玉会也要赶过来，就为了这份至关重要的新梦想2000年财务报表。

　　主要是两个表——损益表和资产负债表。

　　新梦想2000年损益表。

　　总收入8719万华夏币。

　　主营业务收入7729万，投资收益418万，商业地产租金收益572万华夏币。

　　运营成本3213万华夏币。

　　毛利润5506万华夏币。

　　利息支出3519万华夏币。

　　所得税397.4万华夏币。

　　净利润1589.6万华夏币。

　　资产负债表方面：

　　资产：

　　现金和短期投资1589.6万华夏币。

　　教学用具、办公设备（全国）：449万华夏币。

　　商誉（不做统计）

　　无形资产（不做统计）

　　长期投资：2000万华夏币。

　　长期资产：64178.4万华夏币

　　资产合计：68217万华夏币。

　　负债：一年内到期的长期借款5000万华夏币。

　　长期借款：5.2亿华夏币。

　　负债合计：5.7亿华夏币。

　　扣除负债后净资产：11217万华夏币。

　　也就是新梦想在整个两千年，给徐良赚到了1.1217亿华夏币的资产。

　　这部分资产中现金只有1589.6万华夏币。

　　其它都是固定资产。

　　尤其是商业地产。

　　目前新梦想在京城东城、西城、朝阳、海甸四区，持有19栋商业楼盘，虽然都是建筑面积7000~1万平左右的临街商铺，或者老旧楼盘。

　　但15.2万平米的总面积，也让新梦想成了商业地产大亨。

　　“徐总，两千年商业地产价格上涨了3.2%，远不及国债收益高，而且六月份还要偿还5000万的贷款，所以我们是不是暂缓在商业地产上面的投资？”米燕琴道。

　　徐良虽然坚信地产行业的未来，但新梦想的营收却支撑不起他在地产行业里的大笔投入。

　　起码半年之内，只靠新梦想的话，很难在商业地产上有什么作为了。

　　“那就暂缓吧。”

　　米燕琴心里松了口气。

　　她真怕徐良一意孤行，现在新梦想的债务水平太高了，超过70%。

　　虽然新梦想盈利稳定，而且始终在不断提升。

　　但一旦碰上黑天鹅事件，没有强大的现金流，新梦想的结局不会太好。

　　让米燕琴离开后，徐良又把新梦想Ceo滕华明喊了过来。

　　“老滕，坐。”

　　同时倒了杯茶递了过去。

　　“谢谢。”

　　“新业务方面准备的怎么样了？”徐良道。

　　“刚把望京商厦腾出来，目前还在装修，大概三月份可以结束，再加上采购教学用具的时间，我们准备三月底或者四月初正式开始招生。”

　　“教师呢？招聘了吗？”

　　“已经再招了，不过我还是更倾向于我们自己培养的老师。”

　　“画画方面没问题，但声乐方面可不是短期培训能够解决的。”徐良道。

　　“再有几个月就艺考了，声乐班那边肯定会有不少落榜生，我的想法是从他们中招收一些。他们底子不错，稍加培养，用来教幼小学生的声乐基础，还是能胜任的。”滕华明道。

　　徐良点了点头。

　　事实上，幼小艺术教育跟目前新梦想已经发展起来的高考艺术教育，本质上是相同的，不同的是教学内容。

　　“你这個方法不错。不过上岗之前，还是要培训，而且太差的也不行。”

　　“我明白。”

　　滕华明点头后继续道，“还有，教学用具方面，尤其是乐器，价格太高了。所以我想采购一些八成新左右的二手乐器，这样至少能节省30%的成本。”