413越下越大

 当铸梦基金以 8 亿美金收购纽约克莱斯勒大厦的消息传出时,华尔街不少人都在暗自揣测, 这位来自东方的资本大佬,到底在打什么算盘?

 只有张伟豪站在大厦顶层的落地窗前,俯瞰着脚下鳞次栉比的曼哈顿建筑群,嘴角勾起一抹难以掩饰的得意。/k·s′j?x-s!w·.^c!o/m?

 这栋曾被誉为 “世界第一高楼” 的建筑,如今成了铸梦基金的总部大楼,也是他与保尔森签署的一系列投资协议里,最具 “象征意义” 的一笔。

 没人知道,这笔在外人看来 “风光无限” 的收购,其实是笔 “亏本买卖”,米国楼市的规则透着古怪,

 地与楼分开售卖,张伟豪买下的,不过是整栋大楼的经营权,而非土地所有权。

 他原本想连地带楼一并拿下,可土地的持有者是纽约一所大学,任凭他开出多高的价格,对方都咬死了 “非卖品”。

 “无所谓。” 张伟豪当时只轻描淡写说了三个字,反正这 8 亿美金,本就是从米国金融市场做空赚来的 “红利”。

 用他们的钱,买下他们的地标建筑,这笔 “面子账”,怎么算都值。

 落地窗外的阳光洒在身上,暖得有些晃眼。

 张伟豪抬手看了看表,下午的三方协议签约会快开始了 ,这才是他此行的重点,比收购克莱斯勒大厦更重要的 “实利布局”。

 会议室里,三方人马早已就位。

 德意志银行来的是北美地区负责人丹尼尔,一身笔挺的西装,脸上带着职业性的微笑;特普房地产这边,出现的身影让张伟豪略感意外,竟是伊万卡特普。~卡.卡_暁·说¨枉. ¢庚¢辛/醉!筷!

 她比后世视频里看到的更具气质,白色西服短裙衬得她身姿高挑,金发碧眼间透着精明与优雅,完全没有 “富二代” 的娇纵,反倒像个久经商场的谈判老手。

 “张总,久仰大名。” 伊万卡主动伸出手,笑容得体,“家父常跟我提起,能在金融风暴里逆势布局的人,必有过人之处。”

 张伟豪与她轻握即松,语气平淡:“特普小姐过奖了,不过是顺势而为。”

 协议的内容早已敲定,铸梦基金将以 2.4 亿现金,收购特普芝加哥酒店大厦 70% 的股权;作为交换,德意志银行将其在欧洲的金融准入执照,打包转让给铸梦基金。

 这是一笔 “三方共赢” 的交易:特普集团缓解了现金流压力,德意志银行剥离了高风险资产,而张伟豪,则既拿到了核心地段的优质地产,又敲开了欧洲金融市场的大门。

 铸梦的法务团队与联合律师事务所早已反复审查过协议条款,签字环节异常顺利。

 丹尼尔在落笔时,突然抬头看向张伟豪,语气里带着几分感慨:“张总,我们德意志银行的郭总经理,也和您一样来自华夏。