第83章 对市场的判断(第3页)

 但石岳比较冷静：“事情没那么简单。沈南朋是什么人？商场老狐狸。他不会无缘无故地给我们这么大的好处。” 

 “石岳说得对。”陈浩点头，“我们需要仔细分析一下风险。” 

 “具体有什么风险？”林雨问。 

 “首先，项目本身的风险。旧城改造涉及面很广，任何一个环节出问题都可能导致项目失败。”陈浩分析道，“其次，合作风险。沈南朋虽然给了我们一成的收益，但主导权在他手里。如果项目出现问题，我们很可能成为替罪羊。” 

 “那我们应该怎么办？” 

 “先做功课。”陈浩坚定地说，“把项目的方方面面都研究透，然后再做决定。” 

 接下来的几天，团队成员分头行动，收集各种信息。 

 李峰负责分析项目的财务可行性，周磊负责技术方面的调研，林雨负责法律风险评估，石岳负责市场调研。 

 陈浩则亲自去了几个即将改造的区域实地考察。 

 这些区域确实很破旧，房屋老化严重，基础设施落后。但地理位置都很好，改造后的升值潜力很大。 

 在实地考察中，陈浩也发现了一些问题。 

 原住民对拆迁的态度很复杂，有些人支持，有些人反对。反对的主要原因是担心补偿不够，或者不愿意离开生活了几十年的地方。 

 “小伙子，你是开发商派来的吧？”一个老大爷拉住了陈浩。 

 “不是，我只是来了解情况的。” 

 “那你听我说，我们这里的房子虽然破，但是我们的根啊！”老大爷激动地说，“他们给的补偿根本不够我们在市区买房子！” 

 “那您希望怎么解决呢？”陈浩耐心地问。 

 “要么提高补偿，要么给我们安排好的安置房。”老大爷说，“我们不是不讲理，但也不能让我们吃亏啊！” 

 通过和多个住户的交流，陈浩对拆迁的难度有了更深的认识。 

 这不仅仅是钱的问题，更是情感和利益的复杂博弈。