第332章 吾爱吾家房产经纪(第2页)

 最关键的是要政府公证处公证此房屋产权和购房合同的真实性和有效性、房产无争议性等诸多法律保障。

 公安部门、住建局和社区公证此房屋没有房产纠纷和另外的租赁协议行为等。

 遇到星期天，卢漫若拉着父母、表姐、二姐、老四满融城跑，一边玩耍一边寻找要出售的房子和商铺。

 一个多月的时间逛遍了整个融城的大街小巷，当然不可能逛得仔细。

 每天唯一干的事情就是买房买房买房。

 只要集中在繁华地段，成熟商圈，但凡门头上写着出租、出售等字样的联系方式；

 就让父母亲自操作打电话预约过来谈判，讲价，签署协议购买下来。

 但凡看上的房产就想办法找到业主，高溢价购买下来，一句话不怕你的房子贵，就怕你的房子不能让我满意。

 但凡是房子就有其交易价格属性，只要给到你满意的价格你不得不卖。

 这才是最好的方式，没有买不到的好房子，就怕你不具备买好房子的资本。

 房产专业验收确认，政府公证处公证和社区公安公证担保，支付首付款，交接房屋，过户，交付尾款。

 最多两三日交易完成，到后来干脆约定某一日集中办理政府公证和签署协议以及支付购房款或租房款。

 购房款支付方式一般分为三个阶段：第一阶段验收确认、首付和过户；

 第二阶段是房屋清空和专业检测后无异议后支付一笔并交接房屋。

 第三阶段是接收房屋后半个月无问题无异议支付尾款。

 每一笔房屋买卖交易都由父母亲自操作，卢漫若一边补充和指导。

 父母心疼地看着带来的两千五百多万逐渐少了下去变成了商铺和住宅。

 卢漫若告诉父母商铺只出租不售卖。

 住宅可以买卖，留下自己喜欢的几套房子居住，其余的全部交易出去。

 接下来不停地买进卖出赚取差价，不好卖的就出租。

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 到了92年4月底的时候，购置了36套住宅，有矮层的房子25套，也有新式电梯楼房11套。

 黄金地带春喜路和盐市口一带75间临街商铺，杜甫草堂周边12间、武侯祠8间。