第1092章 必应上市

 朦胧的夜色中，五辆迈巴赫组成的车队穿过弯曲的山道，进入了香江半山富人区。

 徐良已经不是第一次来李家。

 算得上是轻车熟路。

 从车上下来后，很快被李家父子隆重的接入会客厅。

 “徐生，恭喜了。西武集团资产雄厚，如今被你收入麾下，事业更进一步了。”李佳成笑道。

 “李老过誉。西武集团虽然资产雄厚，但东瀛直径没能从当年的房地产资产泡沫中走出来，消费不振，百货业和旅游业都很受影响。

 再加上堤义明留下的巨额债务，如果有选择，我是真不想收购。”

 李佳成：“以徐生的身份和地位，你不想收购的话，还有人能勉强你？”

 “勉强倒算不上，只是有些时候不得不为。”徐良不打算多说，毕竟自己跟福田家的关系不太好宣之于口。

 “李老今天请我过来，不单纯是为了吃饭吧？”

 李佳成笑着端起茶壶给他倒了一杯。

 “徐生是聪明人，我也不浪费时间了。

 长江集团希望收购鸿蒙持有的网科47.55%的股权，320亿港币，全现金交易。”

 “李老，上次的时候我就提过，我不缺资金。”

 “真的不考虑一下？”

 徐良很干脆的摇了摇头。

 “如果加上京城东方广场呢？”

 徐良有些意外。

 东方广场项目可以说是整个李氏旗下最有价值的地产项目。

 这个长安街1号项目，位于故宫对面，全华夏都找不出比这地段更好的地方了。

 更难得的是其占地10万平方米，总建筑面积达80万平方米，可谓巨大。

 业态包含了12万平米的‘东方新天地’。

 由8栋甲级写字楼组成的‘东方经贸城’。

 由两栋豪华公寓组成的‘东方豪庭公寓’。

 以及五星级豪华酒店‘东方君悦大酒店’。

 这是全国最顶级的商业综合体。

 开业以后，只是一年的营收就超过30亿华夏币。

 目前整个泰华集团旗下能跟他相比的也就只有‘鹏城泰华世纪广场’和刚开业的魔都‘泰华时代广场’两家。

 前者位于深东南路和文锦南路，鹏城cbd。

 后者位于浦东核心地段，紧挨着正大广场和东方明珠电视塔。

 都是泰华旗下的旗舰项目。

 如果能拿下东方广场，那泰华在京城最核心的地段，也有自己的旗舰项目了。

 “李老舍得把东方广场卖给我？”

 “不舍得，但其它的我更舍不得。”

 李佳成干脆道。

 “ok，只要李老愿意卖，我用2万一平米收购。”

 现在京城二环内的房价在一万左右。

 东方广场区位优越，当然要高很多。

 “两万低了些，当初我为了建设它可是花了15亿美元，所以两万五才是合适的价格。”

 徐良摇了摇头，“东方广场虽然区位优越，但它建设的时间太久了。内地商业用地的使用年限是40年，从92年拿地到现在，已经过去了14年，时间过去了三分之一多。

 折价是理所当然的。

 至于当初的投资。

 李老，这些年长江也收回了很多。