第521章 汴京学府的商业逻辑(第2页)

 刑恕看完人都懵逼了。

 和他一样懵逼的，还有在现场的很多人。

 但是……

 随后，大批的人，就挥舞着交子和金银，冲进了那在靖安坊里的那几个用木板临时搭起来的所谓‘汴京学府认筹司’。

 刑恕自然看的仔细。

 其中虽然有着这位官家的贴己人，譬如曹、刘、王、杨等家的人。

 但也有一大堆面生的，有着外地口音的人。

 就是很神奇！

 他从未见过这样的事情。

 一大堆商贾，拿着真金白银，认购一个连房子都没有开始动工，连模样都没有见过的‘宅邸’。

 而且，是闭着眼睛认购！

 这大宋商贾的钱，什么时候这么好圈了？

 真的不懂！

 赵煦听着，笑了起来，对刑恕赵煦还是抱有很大期望的。

 因为刑恕和蔡京，其实是一类人。

 他们都是道德真空，心里面就不存在什么所谓的‘儒家道义’的负担。

 在他们眼中，所谓新党、旧党，其实都一样。

 只要有需要，是可以毫无心理压力的切换立场。

 但刑恕又和蔡京不同。

 蔡京是纯粹的政治生物，一切为了升官。

 而刑恕这个人，他当官很可能纯粹是来找刺激的。

 不然，就很难解释，他在新党、旧党里反复横跳的动机。

 也很难解释，他在赵煦的上上辈子的元祐时代做的那些操作。

 车盖亭案，蔡确被旧党围攻，没有任何人敢给蔡确说话。

 但刑恕跳出来，给蔡确喊冤。

 他还费劲心思的，将文及甫、司马康这样的旧党二代衙内说动了。

 差点就被他救下了蔡确！

 而当时刑恕已经平安落地了。

 若他不出这个头，靠着他和旧党元老以及衙内们的关系，其实是可以舒舒服服的在朝中当官的。

 但刑恕却选择跳出来。

 为此他付出惨痛的代价——被从知河阳府，直接贬为监永州酒税！

 几乎是直接从路级重臣，被一撸到底。

 只差没有剥麻了。

 所以，赵煦对刑恕也寄予厚望。

 一个爱找刺激同时还没有什么道德压力的大臣，在大宋可是很难找的。

 赵煦眯着眼睛，站起身来，走到刑恕面前的台阶，就要席地而坐。

 冯景赶紧取来一张柔软的蒲团，放到赵煦屁股下。赵煦坐下来，就平视着刑恕，然后对他招招手：“卿到朕面前来说话。”

 刑恕顿时激动起来，他立刻起身，对着赵煦拜了三拜，然后才战战兢兢的来到赵煦跟前，小心翼翼的将盘膝坐下来。

 只听着小官家问道：“卿心中有疑问？”

 刑恕点点头：“臣愚钝，于圣智实难领悟。”

 “因为认筹？”赵煦又问。

 刑恕点点头。

 赵煦笑起来。

 现代的期房预售之法，可是商品经济的一大发明。

 本来，以大宋的社会经济水平，是不足以支持这样超前的产业的。

 但奈何……

 “靖安坊在汴京城！”赵煦淡淡的说道：“而且是在汴京旧城的东华门外！”

 “汴京房价，过去百年，就一直在涨！”

 这是事实。

 太祖、太宗的时候，一栋宅子，三五千贯就已经是豪宅。

 如今，三五千贯，连店宅务的一个小院子都买不到。

 赵煦记得的，在他的上上辈子，苏辙被贬后，为了筹钱，卖掉了他在汴京的房子，得钱——九千数百缗。

 苏辙可是出了名的清官。

 他在汴京的房子，只是一个简单的三进小院子，就卖了一万多贯（缗是一千钱，贯是七百七十文。）

 而在绍圣时代，赵煦记得有司曾经上奏：人臣赐

 一套宰执级别的豪宅，盈槛百余，就要数十万缗了。

 而在四十多年前，仁庙的富康公主下嫁驸马都尉李玮，仁庙为公主营宅邸，费钱也就二十万贯。

 四十年后的绍圣时代，就已经到了‘稍增雄丽，非百万不可’的地步。

 房价涨了五倍不止！

 哪怕现在，一套宰执宅邸，起码也是数十万贯。

 所以，汴京城具备了现代房产地的商业逻辑。

 房价一直在涨！

 傻子都知道，投资房子，一本万利！

 苏辙这样的清官，都靠着投资房产，赚到了被贬后足够养老的钱。

 何况，现在在

靖安坊的房子，还带着学区房的附加价值！

 刑恕听着，眼神闪烁了一下，他立刻想了起来。

 是啊！

 汴京房价，百年来一直在涨。

 尤其是旧城的房子，哪怕是老破小，也一直在涨！

 而汴京一直缺乏，一个大量提供新房的渠道。

 所有人都在捂着自己的房子。

 不到山穷水尽，走投无路，没有人愿意变卖自己的房子。

 特别是旧城的房子，一直就是有价无市的。